20,8 m² Appartement am Kreuzviertel von Münster

Eigentumswohnung 

48147 Münster

ca. 20,8 m² Wohnfläche 

Kaufpreis: € 110.000 zzgl. 3,57% Käufercourtage

Information:

Objektnummer:                                2618
Objektart:                                          Eigentumswohnung
Lage:                                                 am Kreuzviertel von Münster
Wohnfläche ca.:                              ca. 20,8 m² 
Baujahr:                                            1974
Kaufpreis/Courtage:                      110.000 € zzgl. 3,57% Käufercourtage 

Weitere Daten:

Zimmer:                                             1
Badezimmer:                                    1
Ausstattung:                                     normale Ausstattung
Bezugsfrei:                                        vermietet

Energieausweis:

Energieträger:                                   Öl
Heizungsart:                                     Zentralheizung
Baujahr Heizung:                             2003
Energieausweistyp:                         Verbrauchsausweis
Energiebedarf:                                 108 kWh
Energieklasse:                                  D

Objektbeschreibung:

Das Wohnhaus von 1974 in der sich das angebotene Appartement befindet, liegt innerhalb des Rings in Münster, also im Kreuzviertel nur wenige Minuten Radfahrzeit von der Innenstadt entfernt. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 37 Wohnungen. Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 20,8 m² befindet sich im Erdgeschoss der gepflegten Immobilie. Sie verfügt über einen ca. 13,3 m² Wohnbereich mit kleiner Küchenzeile, ein Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche und einen Balkon. Darüber hinaus gehört zum Appartement ein Kellerraum, der Fläche zur Unterbringung diverser Gegenstände bietet. Ein Waschraum im Kellergeschoss kann von allen Parteien des Mehrfamilienhauses genutzt werden. Die Ölheizung für das Gebäude stammt aus dem Jahr 2003. Seit 2009 wohnt ein netter Mieter in der Wohnung, der natürlich gern dort wohnen bleiben würde. Seit einer Mieterhöhung vom 01.07.2023 zahlt er eine Kaltmiete von 260 Euro zzgl. Nebenkosten. Für das Jahr 2024 betragen die umlagefähige Kosten 662,11 Euro, die nicht umlagefähige Kosten 86,16 Euro und die Zuführung zur Rücklage 159,91 Euro.