VERKAUFT - Vermietetes 2 Zimmer Appartement in Greven

Eigentumswohnung 

48268 Greven 

ca. 45 m² Wohnfläche 

Kaufpreis: € 89.000 zzgl. 3,57 % Käufercourtage

Information:

Objektnummer:                                     2538
Objektart:                                               Eigentumswohnung
Wohn/Nutzfläche ca.:                          45 m²
Baujahr:                                                  1992
Kaufpreis/Courtage:                            89.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage
 

Weitere Daten:

Zimmer:                                                   2
Badezimmer:                                          1
Gäste-WC:                                               nein
Keller:                                                        Kellerraum
Garage/Stellplatz:                                  1 Stellplatz
Objektzustand:                                        gut
Ausstattung:                                            normale Ausstattung
Bezugsfrei:                                               gut vermietet
 

Energieausweis:

Primär- Energieträger:                          Gas
Heizungsart:                                           Zentralheizung
Baujahr Heizung:                                   2009
Energieausweis:                                     liegt vor
Energieausweistyp:                               Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:                                  86 kWh
Energieeffizienzklasse:                          C

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage von 1992 in der sich das angebotene Appartement befindet, liegt im nördlichen Teil Grevens, nur wenige Minuten Radfahrzeit von der Innenstadt entfernt. In den 4 Mehrfamilienhäusern befinden sich insgesamt 53 Wohnungen. Die angebotene Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Immobilie in angenehmer Wohnlage von Greven. Sie verfügt über einen ca. 14 m² Wohnbereich, eine separate Küchenzeile und ein Badezimmer. Über eine Treppe erreicht man das zweite ca. 14 m² große Zimmer. Aufgrund des nahezu quadratischen Grundrissplans können die Räume platzsparend eingerichtet werden und bieten somit die Möglichkeit den Wohnraum optimal zu nutzen. Besonders zu erwähnen ist der zur Wohneinheit gehörende Balkon. Darüber hinaus verfügt das Appartement über einen Kellerraum, der ausreichend Fläche zur Unterbringung diverser Gegenstände bietet. Ein Waschraum im Kellergeschoss kann von allen Parteien des Mehrfamilienhauses genutzt werden. Die 2009 installierte Gasheizung wurde immer gut gepflegt. Die Kaltmiete beträgt zurzeit 340 Euro ( ab Februar 360 € kalt) + 10 Euro für die Küche. Das Hausgeld liegt im Moment bei ca. 183,59 Euro monatlich. Ca. 41,24 Euro davon sind nicht umlegbare Kosten inkl. der Rücklage.