VERMIETET! Kleine Mietwohnung in Greven - mit Blick in den Park

2 Zimmer Wohnung 

48268 Greven 

ca. 41 m² 

Kaltmiete: € 380

Information:

Objektnummer:                                     133588790
Objektart:                                               2-Zimmer-Wohnung
Lage:                                                      ruhige Stadtnahe Lage von Greven
Wohn/Nutzfläche                                ca.: 41 m²
Miete/Nebenkosten:                           380 € + ca. 50 € NK

Weitere Daten:

Zimmer:                                                 2
Schlafzimmer:                                      1
Badezimmer:                                        1
Keller:                                                     ja
Garage/Stellplatz:                                nein
Objektzustand:                                     gut
Bezugsfrei:                                            01.08.2022

Objektbeschreibung:

Diese niedliche helle Wohnung ist ideal für einen Single. Sie liegt im DG eines gepflegten 3-Familienhauses von 1958 in ruhiger und doch sehr stadtnaher Lage von Greven und wurde erst 1983 vom Dachboden zur Wohnung ausgebaut. Die Dachschrägen machen die Wohnung sehr gemütlich. Außerdem liegt die reine Grundfläche der Wohnung bei ca. 53 m² - ein echtes kleines Raumwunder. Alle Räume gehen von der zentralen Diele ab, es gibt keine Durchgangszimmer. Es gibt eine separate kleine Küche mit Fenster und mit Platz für eine Frühstücksecke. Die ältere Einbauküche in rot kann vom neuen Mieter genutzt werden. Das Schlafzimmer ist nicht groß, aber ein 1,40 m-Bett und ein Schrank finden prima Platz.
Das Bad wurde vor einigen Jahren renoviert, es ist hell gefliest, hat eine sehr schöne große Dusche und ein Fenster. Das WC ist separat, ebenfalls weiß gefliest und mit Fenster. Der Wohnbereich ist in Form eines großen „L“ angeordnet. So findet sich Platz für eine große Couch, eine Schreibtischecke und den Esstisch vorm Fenster. Das besondere Highlight: der kleine Balkon. Die Betonung liegt auf klein, aber zu zweit sitzen Sie hier sehr komfortabel und genießen den Blick in die Baumwipfel und die Gärten der Nachbarschaft.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschkeller mit Platz für Ihre Waschmaschine. Ein Pkw-Stellplatz gehört nicht zu dem Angebot, aber an der ruhigen Wohnstraße findet sich immer Platz.
Praktisch: Sie haben eine eigene Gasheizung (2015 erneuert) und auch für Strom und Wasser eigene Zähler - so rechnen Sie Ihre Verbrauchskosten direkt mit den Versorgern ab und können sich die günstigsten Lieferanten selbst aussuchen.
Aufgrund der Schrägen ist diese Wohnung für Bewohner über 1,85 m vielleicht nur eingeschränkt geeignet, aber ansonsten ist dies ist eine echte "Wohlfühl-Wohnung"!
Die netten Vermieter wünschen sich eine ruhige Einzelperson, die langfristig hier leben möchte.
Bezug 1.8. oder 01.09.2022. Kaltmiete € 380 zzgl. NK 50 = € 430 zzgl. Gas, Wasser, Wohnungsstrom.