RESERVIERT - Einfamilienhaus in schöner Lage von Greven-Nord

Einfamilienhaus 

48268 Greven 

ca. 106 m² Wohnfläche 

Kaufpreis: € 434.000 zzgl. 3,57% Käufercourtage

Information:

Objektnummer:                                 2613
Objektart:                                           Einfamilienhaus
Lage:                                                  gute Lage von Greven-Nord
Wohnfläche ca.:                               106 m²
Grundstück ca.:                                331 m²
Baujahr:                                             1993
Kaufpreis/Courtage:                       434.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage

Weitere Daten:

Zimmer:                                            4
Badezimmer:                                   1 Badezimmer
Ausstattung:                                    normal
Bezugsfrei:                                       nach Vereinbarung

Energieausweis:

Energieträger:                                  Gas
Heizungsart:                                    Gasheizung
Baujahr Heizung:                            1993
Energieausweistyp:                        Verbrauchsausweis
Energiebedarf:                                163 kWh
Energieklasse:                                 F

Objektbeschreibung:

In sehr schöner, ruhiger Lage von Greven-Nord liegt dieses wunderbar geschnittene Einfamilienhaus. Es wurde 1993 in einer kleinen Seitenstraße nicht weit von der Saerbecker Straße gebaut. Dort gibt es wenig Verkehr, hier fährt nur entlang, wer hier wohnt.
Das Einfamilienhaus mit seinen ca. 106 m² Wohnfläche liegt auf einem ca. 331 m² großen Grundstück. Rechts am Haus gibt es einen Stellplatz, von dort aus können Sie Ihr E-Auto direkt an der Wallbox laden. Weitere öffentliche Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus und an der ganzen Straße. Wir gehen drei Stufen hinauf, über eine weitere Stufe betreten wir links das Wohnhaus und stehen in der hellen Diele. Dort steht geradeaus ein Eckschrank, der als Garderobe dient. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, aber schauen wir uns erst weiter im Erdgeschoss um. Direkt rechts an der Diele liegt das Gäste-WC mit zeitlosen weißen Fliesen und mit Tageslichtfenster. Dahinter geht es in die Küche mit ca. 11 m². Durch den rechteckigen Schnitt finden dort eine große Küchenzeile und ein Esstisch Platz. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Geradeaus an der Diele befindet sich das große Wohn- und Esszimmer. Mit seinen ca. 31 m² wird dieser schöne Raum sicher der Mittelpunkt des Familienlebens werden. Ein Kaminofen sorgt für die wohlige Wärme an kalten Abenden und durch ihn sparen Sie außerdem Heizkosten. Von dem Zimmer aus führt eine große Glastür in den Garten bzw. auf die Terrasse. Wo früher einmal ein Gartenteich war, wurde nun über den ganzen Bereich eine Holzterrasse gebaut, mit viel Platz für Tisch und Stühle und einen Unterstand für den großen Grill. Die Fahrräder und Gartengeräte finden ihren Platz in dem großen offenen Schuppen hinter dem Haus. Zurück im Haus geht es nun die Holztreppe hinauf ins Obergeschoss. Dort finden wir drei weitere Zimmer zwischen ca. 11 m² und ca. 13 m². Das sind tolle Raumgrößen für Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss hat eine gute Größe. Es wurde vor einigen Jahren einmal erneuert und umfasst nun eine begehbare Dusche, eine Eckbadewanne, einen Waschtisch, ein WC und ein großes Tageslichtfenster. Dort können Sie sich wohlfühlen.
Nun fehlt Ihnen Stauraum? Dann haben wir eine gute Nachricht, denn das Haus ist auch noch voll unterkellert. Ein Kellerraum mit Heizung und Tageslichtfenster wurde schon als Büro genutzt, bevor die Kinder ausgezogen sind. Weitere Fläche hat man im ehemaligen Partykeller und im großzügigen Heizungskeller, in dem die Gasheizung aus dem Baujahr steht.