VERKAUFT - Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Garten

Eigentumswohnung  

48268 Greven  

ca. 52 m² Wohnfläche  

Kaufpreis: € 191.000 zzgl. 3,57% Käufercourtage

Information:

Objektnummer:                               2595
Objektart:                                         Eigentumswohnung
Lage:                                                 gute Lage von Greven
Wohnfläche ca.:                              ca. 52 m² 
Baujahr:                                            2006
Kaufpreis/Courtage:                      191.000 € zzgl. 3,57% Käufercourtage 

Weitere Daten:

Zimmer:                                             2
Badezimmer:                                    1
Garage/Stellplatz:                            Stellplatz
Ausstattung:                                     gute Ausstattung
Bezugsfrei:                                        Wohnung ist vermietet

Energieausweis:

Energieträger:                                  Gas
Heizungsart:                                    Zentralheizung
Baujahr Heizung:                            2006
Energieausweistyp:                        Bedarfsausweis
Energiebedarf:                                78,8 kWh
Energieklasse:                                 C

Objektbeschreibung: 

In guter Lage von Wentrup-Ost bieten wir Ihnen hier eine traumhafte Wohnung, gelegen in einem der schicken Hornemann-Häuser aus dem Baujahr 2006. Bis zum Marktplatz sind es von hier ca. 1.200 Meter. Und bis in die grüne Natur nur 300 Meter. Insgesamt gibt es 6 Parteien im Haus. Schauen wir uns die schöne ca. 52 m² große Wohnung doch einmal genauer an. Wir betreten die helle Diele. Ausreichend Platz für Schuhschrank und Garderobe. Links liegt das Badezimmer mit Tageslichtfenster - bodentiefe Wandfliesen in Weiß und große graue Bodenfliesen- hier werden selbst Morgenmuffel munter. Rechts an der Diele ist direkt der kleine praktische Hauswirtschaftsraum. Hier gibt es neben Waschmaschine und Trockner ein wenig Stauraum. Direkt hinter dem Hauswirtschaftsraum befindet sich das ca. 11,5 m² große Schlafzimmer mit dunkelbraunem Parkettboden. Die großen Bodenfenster lassen sehr viel Licht herein. Und sie bieten einen zauberhaften Blick in den schön angelegten Garten. Der Garten besteht aus einer großen Holzterrasse, auf der zurzeit zwei Sitzgruppen Platz finden, schön angelegten Beeten und einer Rasenfläche.
Den Garten betreten wir durch eine große Glastür vom ca. 21 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist ebenfalls mit braunem Parkett ausgelegt. Angrenzend am Wohnbereich liegt die Küche. Sie ist offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Anstelle eines Kellers hat die Wohnung einen eigenen Abstellraum direkt am Garten. Das ist praktisch, um Gartengeräte und Gartenmöbel unterzubringen. Rechts von der Nebenwohnung gibt es einen großen Raum, in dem die Mülltonnen stehen, hier können auch die Fahrräder untergebracht werden.
Ihr eigener Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat steuerbar ist. Und das Schöne ist, Sie bekommen eine nette Mieterin direkt dazu. Sie zahlt derzeit 650 Euro Kaltmiete und würde sehr gern dort wohnen bleiben. Nicht umlegbare Kosten = ca. 51 € mtl. Und umlegbare Kosten = ca. 22 € mtl.