VERKAUFT - "Altersgerechte" 2-Zimmer Wohnung in Greven-Reckenfeld

Eigentumswohnung 

48268 Greven-Reckenfeld 

ca. 47,88 m² Wohnfläche

Kaufpreis: € 155.000 zzgl. 3,57 % Käufercourtage

Information:

Objektnummer:                                2547
Objektart:                                          Eigentumswohnung
Lage:                                                 zentrale Lage in Greven-Reckenfeld
Wohnfläche ca.:                              ca. 47,88 m² 
Baujahr:                                            2012
Kaufpreis/Courtage:                      155.000 € zzgl. 3,57% Käufercourtage 

Weitere Daten:

Zimmer:                                             2
Badezimmer:                                    1
Garage/Stellplatz:                            Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung:                                     normale Ausstattung
Bezugsfrei:                                        gut vermietet

Energieausweis:

Energieträger:                                  Gas
Heizungsart:                                    Gasheizung/Solarthermie
Baujahr Heizung:                            2013
Energieausweistyp:                        Bedarfsausweis
Energiebedarf:                                33,3 kWh
Energieklasse:                                 A

Objektbeschreibung:

Hier bieten wir Ihnen zwei gut vermietete Wohnungen an. Wohnung 7 hat ca. 47,8m² und Wohnung 10 ca. 49,6m². Beide Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 30m² und ca. 33m². Einen kleinen Balkon betreten Sie bei der einen Wohnung über den Wohnbereich und von der anderen Wohnung zusätzlich durch das Schlafzimmer. Hier wohnen Sie top-zentral mitten in Greven-Reckenfeld! Das Besondere: Das Haus hat einen Aufzug, so dass Sie Ihre Wohnung ohne eine Treppenstufe erreichen können! Also: ABSOLUT SENIORENGERECHT! Je ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu den Wohnungen und ist im Kaufpreisenthalten. Selbstverständlich ist ein eigener Kellerraum vorhanden. Ein gepflegtes Haus aus dem Baujahr 2012! Wohnung 7 ist für 400 Euro + 50 Euro Stellplatz vermietet. Die Kaltmiete bei Wohnung 10 beträgt 410 Euro. Der Stellplatz der Wohnung ist anderweitig für 45 Euro vermietet. Natürlich würden die netten Mieter gern dort wohnen bleiben. Die Rücklagen je Wohnung werden mit 2,50 € pro Quadratmeter jährlich gebildet. 2022 betrugen bei Wohnung 7 die umlagefähigen Kosten 93,13 € monatlich und die nicht umlagefähigen Kosten 17,75 € monatlich. Bei Wohnung 10 waren die umlagefähigen Kosten 133,23 € monatlich und die nicht umlagefähigen Kosten 17,75 € monatlich. Eine oder beide Wohnungen….Sie haben die Wahl.