VERKAUFT! 3 Zimmer Wohnung in Top Lage von Greven Reckenfeld

Eigentumswohnung 

48268 Greven 

90 m² Wohnfläche 

Kaufpreis: € 283.000 zzgl. 2,98% Käufercourtage

Information:

Objektnummer:                                 2473
Objektart:                                           Eigentumswohnung
Lage:                                                  Top Lage von Greven-Reckenfeld
Wohnfläche ca.:                               ca. 90 m² +  ausgebauter Dachboden
Baujahr:                                             1992
Kaufpreis/Courtage:                       283.000 € zzgl. 2,98 % Käufercourtage

Weitere Daten:

Zimmer:                                            3 +  ausgebauter Dachboden
Badezimmer:                                   1
Garage/Stellplatz:                           Carport und Stellplatz
Ausstattung:                                    normal
Bezugsfrei:                                       nach Absprache, zur Zeit gut vermietet

Energieausweis:

Energieträger:                                 Gas
Heizungsart:                                   Etagenheizung
Baujahr Heizung:                           2014
Energieausweistyp:                       Verbrauchsausweis
Energiebedarf:                               41 kWh
Energieklasse:                                A

Objektbeschreibung:

Sie wohnen in einem großen Haus mit riesigem Garten? Die Kinder sind ausgezogen und Sie möchten sich verkleinern? Dann sind Sie hier richtig. Oder Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Anlageobjekt bei dem die Rendite passt? Auch dann könnte dies Angebot etwas für Sie sein.
Die 90 m² Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus von 1992. Nur zwei weitere Eigentumswohnungen gibt es hier. Und diese Wohnung bietet zusätzlich zu den 90 m² Wohnfläche einen schön ausgebauten Dachboden. Die Lage der Wohnung? Die ist einfach toll. Wenn Sie sich in Greven-Reckenfeld auskennen, werden Sie sagen, dass es sich hier um eine absolute „A-Lage“ handelt. Sie wohnen in einem gesetzten Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und haben trotzdem alle Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke. Schauen wir uns diese Wohnung einmal näher an. Wir stehen vor dem Haus und sehen zwei Hauseingänge. Der linke Eingang führt uns direkt hoch in unsere Wohnung. Das Carport daneben gehört ebenfalls dazu. Bequem finden hier neben Ihrem Auto auch Ihre Fahrräder Platz. Wir treten durch die weiße Eingangstür und gehen das hell geflieste Treppenhaus hinauf in Ihre Diele. Durch diese betreten wir das ca. 32 m² große Wohn-, Esszimmer. Ein schöner Schwedenofen sorgt für gemütliche Stunden. Von hier gelangen Sie auch auf Ihren überdachten Balkon.  Zurück im Haus, gehen wir durch den Wohnbereich in Ihre Küche mit den zeitlosen dunklen Fliesen. Direkt daneben liegt das Badezimmer. Das Badezimmer mit seinen ca. 10 m² hat alles was man braucht: eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken. Hell und freundlich wirkt es durch seine weißen Fliesen. Der quadratische Schnitt des ca. 13 m² großen Schlafzimmers sorgt dafür, dass selbst ein großer Kleiderschrank in diesem Zimmer Platz findet. Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich ein weiteres Zimmer. Das könnte ein Kinderzimmer oder auch Ihr Büro werden. Wie Sie sehen, hat diese Wohnung alles was man mit zwei bis drei Personen zum Leben braucht. Eine schöne Größe und eine tolle Raumaufteilung. Was gibt es noch über die Wohnung zu sagen? Zum Beispiel, dass die Gasheizung 2014 erneuert wurde. Jetzt sind Sie an der Reihe. Möchten Sie die Wohnung als Anleger erwerben (die jetzigen Mieter zahlen monatlich 650 Euro + 45 Euro für das Carport zzgl. ca. 70 Euro Nebenkosten) oder möchten Sie vielleicht direkt selbst dort einziehen?