VERKAUFT - 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in Greven

Eigentumswohnung 

48268 Greven 

ca. 54 m² Wohnfläche 

Kaufpreis: € 194.000 zzgl. 3,57% Käufercourtage

Information:

Objektnummer:                               2572
Objektart:                                         Eigentumswohnung
Lage:                                                 gute Lage von Greven
Wohnfläche ca.:                              ca. 54 m² 
Baujahr:                                            2006
Kaufpreis/Courtage:                      194.000 € zzgl. 3,57% Käufercourtage 

Weitere Daten:

Zimmer:                                             2
Badezimmer:                                    1
Garage/Stellplatz:                            Stellplatz
Ausstattung:                                     gehobene Ausstattung
Bezugsfrei:                                        zu sofort

Energieausweis:

Energieträger:                                  Pellets
Heizungsart:                                    Zentralheizung
Baujahr Heizung:                            2013
Energieausweistyp:                        Bedarfsausweis
Energiebedarf:                                76,89 kWh
Energieklasse:                                 B

Objektbeschreibung:

Einfach nur schön! Das kann man bei dieser eleganten Wohnung wirklich sagen! In guter Lage von Wentrup-Ost bieten wir Ihnen hier eine traumhafte Wohnung, gelegen in einem der schicken Hornemann-Häuser aus dem Baujahr 2006. Bis zum Marktplatz sind es von hier ca. 1.200 Meter. Und bis in die grüne Natur nur 300 Meter. Insgesamt gibt es 6 Parteien im Haus.
Diese ca. 54 m² Erdgeschoss Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und das sieht man ihr auch an. Sie ist in so guten Zustand, dass Sie eigentlich direkt einziehen können. Aber schauen wir uns die schöne Wohnung doch einmal genauer an. Wir betreten die helle Diele. Ausreichend Platz für Schuhschrank und Garderobe. Rechts liegt ein richtiges Wohlfühlbad. Tageslichtfenster, ebenerdige Dusche, bodentiefe Wandfliesen in Weiß und große graue Bodenfliesen- hier werden selbst Morgenmuffel munter. Die großen eleganten Bodenfliesen finden wir, außer im Schlafzimmer, auch im Rest der Wohnung wieder. Außerdem verfügt die gesamte Wohnung über Fußbodenheizung. Links an der Diele ist direkt der kleine praktische Hauswirtschaftsraum. Hier gibt es neben Waschmaschine und Trockner ein wenig Stauraum. Direkt neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich das ca. 11,5 m² große Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett. Wie auch vom Wohn-Esszimmer gelangt man von dort durch eine große Glastür hinaus auf die Terrasse. Beide Räume haben Außenjalousien mit Motor. Den Flur entlang nach hinten kommt hinter der ca. 6,3 m² großen Küche (die schicke helle Einbauküche ist schon im Kaufpreis enthalten) der tolle offene Wohn-Essbereich mit viel Großzügigkeit. Und mit viel Licht. Denn die großen Boden Fenster lassen sehr viel Licht herein. Und sie bieten einen zauberhaften Blick in den wunderschön angelegten Garten. Dieser wurde 2021 komplett neu gestaltet mit einem pflegeleichten Kiesbeet und einer großen gepflasterten Terrasse. Nachträglich angebrachte herausziehbare Plissees unter dem Glasdach sorgen dafür, dass Sie nicht nur vor Regen, sondern auch vor Sonne geschützt sitzen können. Hier werden Sie sicher gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Eine Tür führt vom Garten direkt hinaus zur Straße und zu Ihrem Stellplatz, so bekommen Sie Ihre Einkäufe schnell und trocken ins Haus. Anstelle eines Kellers hat die Wohnung einen eigenen Abstellraum direkt neben dem PKW-Stellplatz. Rechts von der Haustür gibt es einen großen Raum, in dem die Mülltonnen stehen, hier können auch die Fahrräder untergebracht werden. Also auch wenn Sie hier nicht selbst wohnen möchten, sind wir sicher: wenn Sie diese schöne Wohnung sehen, wissen Sie, dass Ihr Geld hier gut investiert ist! Sie kaufen die Wohnung ohne Mieter, darum können Sie entweder direkt selbst dort einziehen oder auch für mindestens 675 € vermieten.